Geen enkele financiële verrassing

Marc en Martine bouwden in het dorp Korbeek-Lo in Vlaams-Brabant een gelijkvloerse woning gebaseerd op het principe Levenslang Wonen. Via hun architect die ervaring heeft met dit concept, kwamen ze voor de bouw bij Arkana terecht. ‘Wat ze zeggen en beloven, maken ze waar’, zo concludeert de bouwheer. ‘We wisten vooraf wat we konden verwachten en zijn niet voor verrassingen komen te staan.’

Intensieve voorbereiding

Marc is architect van opleiding en hoewel hij al lang geleden naar een compleet andere branche is overgestapt, wist hij natuurlijk wel waarover hij het had toen hij samen met zijn vrouw de samenwerking met Arkana aanging. Marc: ‘In die zin is het wel prettig dat ik kennis had van het bouwproces. Ik heb zelf ook gedetailleerde voorstellen in het voorbereidende proces gedaan. Maar ook zonder bouwkundige kennis, zal volgens mij het bouwproces vlekkeloos kunnen verlopen. De voorbereidende fase is namelijk zo enorm gedetailleerd dat letterlijk alles wordt meegenomen.’ De planbesprekingen ervaarde het koppel als zeer intensief, maar eens de bouw werd gestart plukten ze daar de vruchten van. ‘Zorgeloos bouwen waarmee Arkana zich profileert, bleek geen loze kreet’, concludeert het koppel.

Levenslang wonen

Marc en Martine wilden een eenvoudige, energie-efficiënte, praktisch te onderhouden woning waar ze ook na hun pensioen nog heel lang kunnen wonen. ‘Alles is gelijkvloers rond het idee van levenslang wonen’, aldus Martine. ‘We hebben elke centimeter in het huis benut. De woning is specifiek voor onze behoeften ontworpen. Het voelt ruimtelijk, terwijl het huis niet overdreven groot is. Binnen en buiten lopen in elkaar over met een groot overdekt terras dat in de warmere maanden van het jaar onze leefruimte nog eens extra vergroot.’

Sleutel-op-de-deur

Martine: ‘Marc en ik woonden ver van onze werf. Vanwege zijn werk in het Waasland was het voor Marc onmogelijk de bouw kort op te volgen. Ik had wel de mogelijkheid wat vaker langs te gaan, maar ik heb weinig kennis van bouwen en daarom was het coördineren van het bouwproces ter plaatse voor mij niet evident. Gelukkig is alles - op een aantal kleine zaken na - goed en zonder noemenswaardige stress verlopen. We kozen voor het sleutel-op-de-deur concept en konden vertrouwen op de beloftes van Arkana.’

Financiële transparantie

‘Aan zorgeloos bouwen, hangt ook een prijskaartje’, gaat Marc verder. ‘Ik geef toe dat we best wel schrokken toen we de totale kosten voor het eerst te zien kregen. We hebben toen gezocht naar een aantal ingrepen om wat besparingen door te kunnen voeren en zijn daarna voor geen enkele financiële verrassing komen te staan. We wisten van tevoren wat alles zou gaan kosten. De prijs was correct.’

Mensenhanden

‘Een huis wordt gebouwd met mensenhanden. Het is elke keer maatwerk en daarom kan er ook nog wel eens wat misgaan. Problemen die Arkana vanzelfsprekend probeert op te lossen binnen de mate van het mogelijke. Het bezetwerk op bepaalde muren van onze woning had beter gekund, zo vinden wij. Ook Arkana deelde onze mening en ze hebben er alles aan gedaan om deze onvolkomenheid op te lossen. De bezetters zijn diverse keren teruggekomen. Perfect is het helaas niet geworden. En dat is jammer als het om de details gaat.’

Tip voor toekomstige bouwers

‘Voor wat betreft het plaatsen van een warmtepomp hebben wij nog wel een tip voor toekomstige bouwers. Wij kwamen er pas laat achter dat we voor het plaatsen van de warmtepomp een milieuvergunning nodig hadden. Omdat ons terrein op de grens van een waterwingebied bleek te liggen, is een vergunning voor een diepteboring nodig. Hadden we dit eerder geweten, was ons huis al na negen maanden in plaats van elf maanden klaar geweest. Het is dus de moeite, de situatie al in een vroeg stadium van het bouwproces te onderzoeken.’